命运的安排，导致他们都搬进了一个叫做With Love的学生公寓，这个公寓的管理员叫做Pussy（原名叫Jim姐），Pussy是个超级搞笑的逗逼，而她还有两个小跟班，分别是Kim和Srimala。从此之后，一箩筐搞笑、麻烦、温暖以及难忘的事情就发生了。
　　Natee，一位大帅哥，他考进了曼谷的大学，所以就要来到首都继续读大学。这是他第一次在一个大城市自由自在地生活，他对这一切事物都感觉到很新鲜。他很走运，在离学校不远的地方找到一个价格便宜的宿舍。
　　Natee遇到了Prin，Prin是一个富豪Prapas先生家中的长子，但是他跟爸爸有一些思想上的分歧。于是Prin就拒绝了父亲给自己买的豪华公寓，搬到了这个离学校很近的小公寓。他想要过一下接地气的自由生活。
　　但是当Natee和Prin被房间的原主人Talae摆了一道的时候，两人的生活从此不再平静了。因为Talae在这其中做了一件很不厚道的事，他骗两人签了同一份合约，所以两人只能挤在With Love公寓一个小小的房间里。
　　Kun正因为单相思的事而烦恼，他爱上了自己青梅竹马的朋友Parfun。有一晚，两人都被前任甩了，两人就来到一个派对上放纵。那一天，Khun暗恋的Parfun醉得不省人事。两人就糊里糊涂地发生了关系，越过了朋友的界线。喝醉那晚留下的吻痕，让他们不得不再次重新思考两人的感情，是该继续做朋友呢，还是都往前走一步敞开心扉，成为情侣。
　　Thann，刚从国外搬回泰国上大学的小男生。Thann跟随家人搬到韩国生活了几年，他这一次回来，又遇到了Kavin——他的初恋和唯一一个男友。当Kavin请求Thann跟自己和好的时候，一堆麻烦狗血的事情就发生了，因为此时Kawin已经有女友Irin了。Thann生活在两个世界中，而且尽量不让这两个世界中的自己混淆。但是却还没这么容易结束，因为此时Thann在韩国最要好的朋友Jihun也跟着过来泰国玩了。Kavin以为Jihun会抢走Thann，于是两人都看不惯对方。于是一场狗血的四角恋就发生了。大家也该是时候撇开自己的自私，去承认事实，然后去为这一次的感情做最好的抉择。
　　kaowkla是一名建筑学院的学长，他的爱好就是给Plawale乐队和Cookkai乐队辅导艺术课。有一天，一个高中生Plod来With Love公寓找亲生哥哥Prin。于是Plod就遇到了kaowkla，他想让Kaokal辅导自己艺术。由于两人常常见面，举止亲密，所以Plod无法自拔地爱上了kaowkla。但是kaowkla却把Plod当作弟弟一样看待。Plod不轻易认输，他努力要改变自己，想赢得kaowkla对自己的好感。