日军侵华的累世怨气，化為难以消散的冤魂厉鬼；5个大学生踏入猛鬼存在的学校，身边同伴到底是人，还是寻仇恶灵？大学生阿峰（曹佑寧饰）、胜利（陈家乐饰）、美琪、晓諭及阿丽暑假被分配到德育书院做专题研究。
　　此校曾被日军佔据并进行残忍的人体实验，他们发现校友记录的撞鬼经歷，还发现此校女学生的神秘失踪事件。校方人员方小姐（小薰饰）带领他们认识环境后，在晚上接连遇上难以解释的怪事，最后被逼逃到一颗百年老树前，竟让他们看见难以置信的状况，5人能平安走出学校吗？